晨报讯 刚从大学毕业的小刘在南京一家外企找到了工作。在朋友的介绍下，她来到了亚东国际公寓想租个房子。可是等她到房子里面一看，吓了一跳，原本两室两厅的房子，被人为分割成了6个房间，一共100余平方米竟然住了十几个人。而记者了解到，“群租”现象在南京大有冒头的迹象，而群租不仅让周边的邻居苦不堪言，即使

是住在里面的租客，也未必好受。

　　

　　一套房子住了十几人，乱糟糟的

　　小刘告诉记者，因为她在外企找到了工作，收入还不错。所以她花600元，租了这个房子中最大的一间，有十几平方米，她的房间内有一张双人床。而其他几个房间，摆放的也都是双人床。住的有小情侣，也有打工者，加在一起有十几个人。她曾经向房东表示自己一个人住不需要双人床，但房东却不肯换。“房东说所有的房间他都安排的双人床，这样两个人也住得下，初到南京，我并不知道市场的行情，以为都是这样。当时看这房子新，离地铁又近，上班坐公交到公司也很方便，想想人多一点就多一点吧，就签了半年合同。”

　　后来小刘告诉记者，“就一个卫生间，每天早上上班高峰期男男女女洗漱非常不方便，晚上洗澡也是一样。而且人多，门一会关一会开，想安静地看会书也成为奢侈，家里连客厅也没有，乱糟糟的。”她表示，来南京一段时间后才知道，同样是花600元，也可以和人合租个两室一厅，人少多了，生活也方便，半年合约期一到，她就不签约了。而记者算了一笔账，如果这套二室二厅整租出去，也就一千多元的房租，但经过这样一分割，房租起码翻了一番。

　　居民不堪骚扰，物业无可奈何

　　记者了解到，亚东国际公寓不仅一家这么做，已经有好几户都是买了房子专做“群租”买卖，而其物业公司深圳莲花物业管理有限公司王小姐告诉记者，他们也确实发现了群租的业主，二期就有好几户，周边的邻居不堪忍受，前来反映的也不少。“他们觉得自家对面一下住了那么多人，很不安全”。但我们也是无可奈何，只能贴一张违章通知书告诉业主，“但最终业主不理睬，我们也没办法。毕竟产权是业主的，物业没有执法权。”她同时表示，他们只能向派出所反映，上门登记出入证并备案。“因为缺乏相应的法律法规，我们也只能同业主协商，请他们换位思考。”

　　据了解，上海因为曾经发生一屋住51人事件，更有业主和物业因此而闹上了法庭。上海此后出台了相关规定，包括要求人均承租居住面积不得低于5平方米，不得将客厅或者厨房间、卫生间改为卧室对外出租，或者擅自将购买或承租的居住房屋分割搭建若干小间，按间或床位出租。但南京物业办表示，南京目前还没有出台相关规定。

　　群租一族也很苦很无奈

　　但事实上，愿意群租的人，也有迫不得已的理由。“如果有实力，谁愿意去和那么多人一起住？不群租，又没钱租更好的房子，难道让我们睡大街？”一位在南京干了近8年木工和水电活的装修师傅袁师傅表示，在南京干了这么久，他还是对买房子想都不敢想。“在迈皋桥一带，这种现象也很普遍。有钱谁不想自己有个窝，或者租个条件更好的房子，谁愿意窝在马蜂窝大小的地方？但工友们一起租便宜啊，能省点就省点，还要给老家的两岁的儿子寄去奶粉钱。”对于不少打工者和刚毕业找到工作的大学生来说，菲薄的收入使得群租成为不得已的选择。

　　提醒：签合同时可约定租住人数

　　因为大学生毕业，现在又到了一年中租房的高峰期，业内人士表示，如果业主怕“二房东”群租，最好在合同中明确约定租住人数，同时对屋内装修内容和分割进行约定。

<<地铁差一站，价格差十万 - 租房故事：警察先生和夜总会小姐异性合租房>>